Condomínio vs Apartamento
Apartamentos e condomínios (denominados condomínios) são unidades habitacionais muito semelhantes em estrutura e finalidade. Ambos são usados para fins residenciais e chamados por qualquer nome, dependendo da parte do mundo em que você vive. No entanto, não é que as duas propriedades sejam as mesmas e os dois nomes possam ser usados de forma intercambiável. Pelo menos, existem diferenças legais que serão destacadas neste artigo.
Condomínio
Condomínio é um grande complexo imobiliário onde as unidades habitacionais individuais são de propriedade de indivíduos, enquanto as propriedades comuns, como escadas, elevadores, jardins, piscinas, salões, etc., são compartilhadas por todos os proprietários e de propriedade de uma associação de proprietários. Em geral, porém, a palavra condomínio é usada para a unidade habitacional que é chamada de apartamento em muitas partes do mundo. Os condomínios são de propriedade e não alugados, como é o caso dos apartamentos. A palavra condomínio é normalmente usada principalmente nos EUA e Canadá.
No caso de condomínio, existe uma diretoria composta por proprietários de unidades independentes que é responsável por zelar pelos recursos comuns utilizados por todos os proprietários. Este conselho também cuida de problemas como a manutenção dos jardins e gramados e a remoção da neve durante os invernos.
Apartamento
Um apartamento é uma unidade habitacional contida em um conjunto habitacional composto por muitas outras unidades desse tipo. Cada unidade é independente e usada para fins residenciais pelas pessoas que vivem nesses apartamentos. Poderia haver proprietários, bem como inquilinos vivendo nessas unidades habitacionais. Embora as unidades individuais sejam de propriedade dos proprietários, existem algumas características comuns usadas por todos os moradores, como escadas, varandas, corredores, elevadores etc.
Qual é a diferença entre um Condomínio e um Apartamento?
• Para um espectador casual, há pouca ou nenhuma diferença entre um apartamento e um condomínio
• No entanto, os apartamentos são em geral menores que os condomínios e também oferecem menos recursos. Por exemplo, a provisão de uma quadra de tênis é muito incomum em apartamentos enquanto é comum em condomínios.
• Embora os condomínios sejam majoritariamente de propriedade, os apartamentos podem ser próprios ou alugados
• O desenvolvedor da propriedade vende unidades individuais chamadas condomínios enquanto o proprietário aluga apartamentos para moradores individuais
