Dinheiro de penhor vs Depósito de segurança
Dinheiro de Penhor e Depósito de Segurança são dois termos que devem ser entendidos com diferença. Dinheiro sério é algo que está perto de prometer, mas é um pouco diferente disso. O dinheiro penoso é pago pela fé. Portanto, não é tão forte quanto o penhor. Em outras palavras, pode-se dizer que o dinheiro sério é baseado na garantia, enquanto o penhor é baseado na segurança.
Dinheiro sério exige entendimento perfeito entre o doador e o devedor. Depósitos de segurança são exigidos principalmente por locadores de apartamentos e lojas comerciais. Trata-se de uma tentativa de proteger seus apartamentos ou locais comerciais contra possíveis trapaças por parte dos locatários. Muitas disputas e casos de litígio são vistos no caso dos depósitos de segurança exigidos pelos senhorios residenciais.
Os municípios vieram assim em socorro dos proprietários, permitindo-lhes reter os depósitos de segurança executados pelos inquilinos, mesmo depois de terem desocupado as instalações. Em caso de litígio, os municípios permitiram que os inquilinos também usufruíssem de alguns juros sobre a caução dos senhorios.
O dinheiro de penhor é dado com base na fé e não há intenção de negócios nele, enquanto os depósitos de segurança são coletados com motivos comerciais. Esta é uma das principais diferenças entre dinheiro a sério e depósito de segurança. Há uma base de confiança no caso de depósitos de segurança, enquanto não há base de confiança no caso de dinheiro a sério. O credor só demonstrará fé no recebedor no caso de dinheiro a sério.
A parte que efetuar o pagamento antecipado no caso de depósito de segurança não tem o direito de exigir a devolução do dinheiro, pois está vinculada por um contrato. Não existe tal contrato entre as partes no caso de dinheiro a sério que se baseia em garantia.
