Propriedade vs Posse
A maioria das pessoas pensa em posse e propriedade como sendo um e os mesmos conceitos e os usa de forma intercambiável. De fato, posse e posse conotam a mesma propriedade em nossas mentes. É somente quando olhamos para as duas palavras sob um ângulo legal que chegamos a ver a real diferença entre os dois termos. Se eu tenho uma motocicleta, eu tenho sua posse, e sua propriedade pertence a mim. Parece que os dois conceitos estão entrelaçados e inseparáveis. Obtém-se uma distinção clara de propriedade e posse quando se analisa as leis de propriedade que incluem esses dois conceitos.
Propriedade
Quando um indivíduo tem direitos legais sobre uma propriedade, diz-se que ele a possui. A propriedade é um direito que concede uma coisa ou um objeto a uma pessoa de tal maneira que se diz que a coisa pertence a essa pessoa. Se uma pessoa possui algo aos olhos da lei, a coisa pertence a ela com exclusão de outros.
Quando você compra uma motocicleta em seu nome, a propriedade ou o título da motocicleta pertence a você e ninguém mais pode reivindicar ser o proprietário da motocicleta. O mesmo acontece com a casa que você compra por meio de ajuda financeira do banco depois de pagar todas as parcelas. Se você mora em um apartamento alugado, pode dizer que está na posse desse apartamento, mas não pode reivindicar a propriedade, pois o título do apartamento permanece em nome da pessoa que o comprou. Da mesma forma, você possui as canetas que comprou, mas quando empresta uma caneta para preencher um formulário em um escritório, você tem a posse por enquanto, mas não a propriedade. Isso significa que a permanência é uma característica forte da propriedade.
A propriedade é comprovada sem sombra de dúvida pelo título de propriedade. Se houver uma disputa sobre um imóvel com duas pessoas reivindicando a propriedade enquanto uma delas tem a posse física da terra, o tribunal decide a favor da pessoa que tem o título de propriedade a seu favor. A propriedade é um fato que pode ser comprovado através do título de propriedade.
Posse
O controle físico sobre uma coisa fornece a posse dessa coisa. Por exemplo, diz-se que a casa em que uma pessoa mora com sua família está sob sua posse, assim como todas as outras coisas que ela mantém sob seu controle. A posse automaticamente não implica a propriedade tantas vezes; as pessoas têm posse temporária de coisas. Isso é verdade na maior parte do tempo em nossas vidas, exceto quando estamos falando sobre objetos e objetos de valor que realmente compramos em nosso nome.
Um criminoso pode estar de posse da propriedade roubada ou dinheiro que realmente pertence a outra pessoa. Muitas vezes, a posse de uma arma de um suspeito é usada contra ele como se ele a tivesse usado para cometer um crime.
Qual é a diferença entre Propriedade e Posse?
• Propriedade significa permanência, enquanto a posse é principalmente temporária.
• O comprador de um carro, que o possui, pode emprestá-lo a um motorista que se diz estar na posse do carro. No entanto, a posse do carro pelo motorista não lhe dá direito à propriedade do carro.
• A posse real significa o controle físico de uma coisa, enquanto a propriedade significa o nome na escritura.
• O poder e a intenção de controlar uma coisa são importantes no conceito de posse.
• A propriedade é uma garantia legal, enquanto a posse é um controle físico.
• A propriedade não requer posse.
