Diferença chave – MOU vs Contrato
Tanto o MOU quanto o contrato são duas formas de entrar em uma forma de acordo. Os acordos são amplamente encontrados em transações comerciais e pessoais e fornecem validade e termos distintos sob os quais uma tarefa específica deve ser concluída. A principal diferença entre MOU e contrato é que MOU é um acordo entre duas ou mais partes que não é juridicamente vinculativo, enquanto um contrato é um acordo juridicamente vinculativo entre duas ou mais partes que cria uma obrigação de fazer (ou não) uma tarefa específica. Além dessa diferença principal, tanto o MOU quanto o contrato são muito semelhantes em termos dos objetivos que desejam alcançar.
O que é MOU?
MOU (Memorando de Entendimento) é um acordo entre duas ou mais partes onde o MOU não pretende uma execução legal entre as partes. O MOU pode afirmar que as partes “concordam em promover e apoiar o uso conjunto das instalações”, mas isso não equivale a uma cláusula juridicamente vinculativa. MOU é um acordo escrito onde os termos do acordo são claramente definidos e acordados com os objetivos pretendidos. Os MOUs geralmente são os primeiros passos para contratos juridicamente vinculativos.
Mesmo que um MOU não seja legalmente aplicável, ele é 'vinculado por preclusão'. Esta é uma cláusula que impede uma pessoa de afirmar um fato ou um direito, ou a impede de negar um fato. Portanto, se uma das partes não cumprir os termos do MOU e a outra parte tiver sofrido uma perda. Como resultado, a parte afetada tem o direito de cobrir as perdas.
O que é Contrato?
Um contrato é um acordo juridicamente vinculativo entre duas ou mais partes que cria uma obrigação de fazer (ou não fazer) uma determinada tarefa. De acordo com a lei, os seguintes elementos devem estar presentes em um acordo para categorizá-lo como um contrato.
- Oferta e aceitação
- Uma intenção entre as partes de criar relações vinculativas
- Consideração a ser paga pela promessa feita
- Consentimento das partes
- Capacidade das partes para agir
- Legalidade do contrato
Tipos de Contratos
A seguir estão diferentes tipos de contratos.
Contrato Expresso
Um contrato expresso é formado oralmente sem um acordo escrito
Ex. A Pessoa M e a Pessoa X firmam um contrato onde a Pessoa M deve vender um automóvel para a Pessoa X por $ 500.200. A formação do contrato aconteceu por meio de uma conversa telefônica.
Contrato Escrito
Contrato escrito é um acordo onde os termos do contrato são documentados por escrito ou em versão impressa. Estes são considerados mais credíveis do que os contratos expressos devido à evidência clara.
Ex. A pessoa A e a pessoa B são empregador e empregado, respectivamente. Eles celebram um contrato por escrito onde a Pessoa A contrata a Pessoa B para completar uma tarefa específica dentro de um período de tempo acordado.
Contrato Executório
Quando ambas as partes não terminaram de cumprir suas obrigações, então o contrato ainda está em andamento e é chamado de contrato executório.
Ex. A pessoa D celebra um contrato com a pessoa E para comprar um automóvel por $ 450.000. D fez o pagamento, mas E ainda não transferiu os documentos relacionados. Nesta fase, o contrato encontra-se em estado executório.
Figura 01: Modelo de contrato
Qual é a diferença entre MOU e Contrato?
MOU vs Contrato |
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| MOU é um acordo entre duas ou mais partes que não é juridicamente vinculativo. | Contrato é um acordo juridicamente vinculativo entre duas ou mais partes que cria uma obrigação de fazer (ou não) uma tarefa específica. |
| Forma | |
| MOU é um acordo escrito. | O contrato pode ser oral ou escrito. |
| Violação do Contrato | |
| O tribunal não aplica termos que violem o MOU. | Os tribunais podem aplicar termos em violação do contrato, onde a parte que não obrigou a cumprir o contrato é obrigada a pagar uma multa. |
Resumo – MOU vs Contrato
A diferença entre MOU e contrato depende principalmente da disponibilidade de um acordo legalmente executável onde MOU é um acordo sem tal natureza juridicamente vinculativa enquanto um contrato é denominado como um acordo protegido pelo estado de direito. A celebração de um MOU ou de um contrato depende principalmente do arbítrio das partes envolvidas e do relacionamento que elas mantêm entre si. O MOU pode ser mais adequado para acordos e contratos pessoais, especialmente os escritos são preferidos em transações comerciais, pois são juridicamente vinculativos.
