Empréstimo vs Hipoteca
Empréstimos podem ser garantidos e não garantidos e podem ser de curta ou longa duração. A palavra hipoteca reflete apenas que o empréstimo é garantido e o credor tem uma propriedade como garantia contra a soma de dinheiro que deu ao mutuário. Em caso de não pagamento ou inadimplência do mutuário, o credor reserva-se o direito de vender o imóvel que foi colocado em garantia para recuperar seu dinheiro. Embora seja apropriado chamá-lo de empréstimo hipotecário, simplesmente chamar um empréstimo de hipoteca é suficiente para dar a impressão de que algum imóvel foi mantido com o credor. Existem muitas semelhanças entre empréstimo e hipoteca, embora sejam suas diferenças que muitas pessoas permanecem confusas. Este artigo tentará esclarecer todas as dúvidas na mente dos leitores, destacando as características dos empréstimos e hipotecas.
Se você precisar de uma pequena quantia de dinheiro, os bancos estão prontos para lhe dar sem qualquer garantia com base em seu extrato bancário. Esses empréstimos são empréstimos não garantidos e os bancos cobram uma alta taxa de juros e também o reembolso total precisa ser feito em pequena duração. Esses empréstimos também são chamados de empréstimos pessoais e o mutuário pode usá-los para suas necessidades pessoais, como comprar um bem de consumo, um carro ou qualquer outra coisa valiosa.
Para obter um empréstimo de um banco para fins comerciais é mais difícil, e muitas outras formalidades devem ser cumpridas, como demonstrações financeiras da empresa nos últimos três anos, registro de transações bancárias na forma de extrato da conta, um relatório do projeto resumindo como o dinheiro será utilizado e como o mutuário se propõe a pagar o empréstimo com o lucro obtido etc. Além de todos esses documentos, os bancos podem insistir em garantias para se sentirem seguros. Essas garantias podem ser joias, depósitos fixos, certificados de seguro ou até mesmo o estoque do seu negócio. Nesses casos, você está efetivamente usando seus próprios ativos para obter o empréstimo e o banco está seguro no sentido de que, no caso de qualquer perda em sua empreitada, ele pode recuperar o dinheiro emprestado mantendo seus ativos. Isso então se torna um tipo de empréstimo hipotecário.
Em geral, a palavra hipoteca tornou-se popular por causa dos empréstimos à habitação em que o imóvel permanece em nome do banco que fornece dinheiro para a compra do imóvel. Se você está falando de um empréstimo à habitação, você pode desfrutar do luxo de viver nele com sua família, embora a casa seja tecnicamente propriedade do banco até que seu pagamento seja concluído. Este é um empréstimo hipotecário, pois o imóvel é hipotecado para obter o empréstimo. O banco retém o direito de execução do empréstimo se você inadimplir ou não puder pagar os EMIs que foram definidos para reembolso.
Resumindo:
Diferença entre empréstimo e hipoteca
• Um empréstimo simples é um empréstimo que não precisa de garantia, enquanto a hipoteca é um empréstimo em que o mutuário tem que manter sua propriedade em nome do banco até que ele pague o valor do empréstimo integralmente
• Um empréstimo simples não é garantido, tem alta taxa de juros e é por um período de tempo mais curto
• Uma hipoteca é garantida, tem uma taxa de juros mais baixa e é concedida por um período de tempo mais longo.
