Escritura vs Título
Escritura, título e escritura são palavras que comumente lemos e ouvimos em documentos legais. Na verdade, uma escritura é em si um documento legal que torna possível transferir os direitos de propriedade de uma pessoa ou organização para outra pessoa ou organização. A escritura é outro documento legal que comprova a propriedade de uma propriedade em nome de uma pessoa ou organização. As duas palavras são frequentemente usadas em uma única frase como escritura de título, razão pela qual muitas pessoas ficam confusas quando perguntadas sobre a diferença entre uma escritura e um título. No entanto, existem diferenças entre escritura e título que serão discutidas neste artigo. Essas diferenças se tornam necessárias para saber se alguém vai comprar um imóvel em um futuro próximo.
Escritura
A escritura é um instrumento legal que transfere os direitos de propriedade do antigo proprietário para o novo e contém os nomes de ambos os proprietários. Ele também contém a descrição, como o endereço da propriedade, seus limites, bem como seu tamanho. Sem uma escritura, é impossível transferir a propriedade de um imóvel. A escritura deve ser assinada por ambas as partes na presença de um oficial legal. Existem muitos tipos diferentes de escrituras, como escritura de quitação, escritura de garantia, escritura de concessão e assim por diante.
Título
Título na lei de propriedade refere-se a todos os direitos e privilégios aos quais os indivíduos têm direito. Título é um conceito que é sinônimo do conceito de propriedade, pois qualquer pessoa que detenha o título de uma propriedade é considerada o proprietário da propriedade. Aquele que tem o título de uma propriedade é o proprietário excluindo os direitos dos outros. Ao comprar um imóvel, o documento legal mais importante para um comprador é a escritura que confirma a propriedade legal do imóvel por uma pessoa.
Qual é a diferença entre Escritura e Título?
• A diferença de uma escritura e um título fica clara quando um banco obtém os documentos legais chamados escritura e título assinado por uma pessoa que toma um empréstimo para comprar o imóvel.
• A escritura da propriedade descreve o endereço, limites e tamanho da propriedade enquanto o título estiver em favor do banco até o momento em que todas as dívidas sejam liquidadas pela pessoa que toma o empréstimo.
• Após o pagamento do empréstimo, o título do imóvel é alterado pelo banco em nome do mutuário. Às vezes, um pai pode riscar o nome de um de seus herdeiros da escritura de sua propriedade. É quando o título da propriedade é alterado.
